Home » Te koop

Beschrijving

Charmant gebouw met veel klasse op unieke historische locatie:

Gebouw met commercieel gelijkvloers te koop, Centrum Brussel. Gelegen aan het druk bezochte manneken-pis. Voorkoop door middel van overname naamloze vennootschap, geen registratierechten. Handelshuis bestaande uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 125 m2 en 4 luxe-appartementen. Op heden goed voor een maandelijks inkomen van 8151 euro, met potentieel naar groei. De luxe appartementen worden verhuurd als apart-hotel. Klantenbestand met terugkerende klanten en management tools worden mee verkocht. Eveneens de gehele bemeubeling en inrichting zit mee in de vraagprijs.
Recente bouwvergunning bekomen voor uitbreiding van 1 appartement van studio naar 2-slaapkamer duplex. Goed voor een totale vloeroppervlakte van meer dan 500 m2.

Enkele essentiële kenmerken:

- Uitzonderlijke commerciële ligging
- Bouwvergunning voor uitbreiding
- Stabiele verhuring met aanzienlijke maandelijkse inkomsten
- Elektrische keuring conform voor elke unit
- Meubilair en inboedel mee verkocht
- Verkoop aandelen vennootschap

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1850
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 4
  • WC's: 6
  • Kelder: Ja
  • Terras: Ja
  • Lift: Nee
  • Parking: Nee

Financieel

  • Prijs: € 1.499.000
  • Kadastraal inkomen: € 2.873
  • Honorarium notaris incl. BTW: € 3.825
  • Totale kosten: € 3.825
  • Totale kostprijs: € 1.502.825

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte: 479 m²
  • Totale oppervlakte: 193 m²
  • Gevelbreedte: 6,400 m
  • Breedte grond: 6,400 m

Energie

  • Verwarming: CV op gas
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Raamkozijn: hout
  • Beglazing: Dubbel

Comfort

  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakbedekking: Bitumenlei
  • Keuken: Alle comfort
  • Comfort binnen: Dubbele beglazing, Brandkast, wijn kelder
  • Bestemming: Investeringsgoed gemengd
  • Architectuur: Karakter huis

Bestanden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Bestemming: Nog niet aangevraagd