Home » Te koop

Beschrijving

Statige karakterwoning met ijzerzandsteen elementen, in het hart van Diest, een oase van rust aan de voet van het stadspark. DIt spreek zeker diegenen aan die alles op wandelafstand wensen (winkels op 3 minuten te voet) en toch in de volle rust. In perfecte staat van onderhoud en structuur, maar vraagt enige nieuwe decoratie. Direct bewoonbaar, alle technische elementen zijn in perfecte staat van onderhoud. Indeling woning; statige inkomhal met vestiaire en toilet, zeer grote living - moduleerbaar, ruime ingerichte keuken (perfect in orde) met toegang tot terras en tuin. 3 slaapkamers + grote dressing op de eerste verdieping (tussen 13 en 22 m²) en badkamer en apart toilet op de nachthal. De dakverdieping met vaste trap verder bereikbaar, in te richten en af te werken kamers naar eigen keuze, met centrale verwarming en veluxen. Mogelijkheid inrichting tot praktijk. Voor meer info en bezoeken, contracteer Dimitri op 0476/607.609.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1966
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • WC's: 2
  • Kelder: Ja
  • Terras: Ja
  • Lift: Nee
  • Parking: Nee

Financieel

  • Prijs: € 335.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.410
  • Registratierechten: € 23.450
  • Honorarium notaris incl. BTW: € 3.022
  • Totale kosten: € 26.472
  • Totale kostprijs: € 361.472

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte: 240 m²
  • 65 m²:
  • Totale oppervlakte: 204 m²
  • Gevelbreedte: 6,800 m
  • Breedte grond: 9,700 m

Energie

  • Verwarming: CV op stookolie
  • Aansluiting aardgas: Nee
  • Raamkozijn: hout
  • Beglazing: Enkel
  • EPC waarde: 371

Comfort

  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Type dak: Zadeldak
  • Dakbedekking: Pannen
  • Keuken: Volledig ingebouwd
  • Comfort binnen: Open haard, wijn kelder
  • Architectuur: Karakter huis

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • Bestemming: Woongebied