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Description

Immeuble de commerce, située dans un quartier Trendy en pleine expansion, près de la place Fontainas. L’immeuble se compose d’un rez commercial (bail commercial de 4500 EUR/mois), au 1ier étage un appartement de 153 m² entièrement rénové de 2 chambres, 2 salles de bain et avec une terrasse intérieure de 17m². Au 2ième et 3ième étage se trouve en total 5 chambres louée en logement touristique avec autorisation, chacune avec sa propre salle de bain, hall et toilette séparée; elle se partagent en outre une cuisine commune. Aux derniers étages un triplex de 191 m² avec 3 chambres et 3 terrasses de 13m², 8m² et 7m². Tout en parfait état. Panneaux photovoltaïque sur le toit. Investissement idéalement situé. Parfait pour qui voudrait habiter son investissement. Pour toute question ou l’organisation d’une visite, contactez notre équipe, 5th Corner au 02/511.00.52.
  

Caractéristiques

  • Année de construction: 1876
  • Chambres: 10
  • Salles de bains: 8
  • Toilettes: 7
  • Sous-sol: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Parking: Non

Financier

  • Prix: € 2.399.000

Surfaces

  • Superficie habitable: 927 m²
  • 322 m²:
  • Superficie totale: 183 m²
  • Gevelbreedte: 6,360 m
  • Breedte grond: 6,360 m

Energy

  • Chauffage: C.C. au gaz
  • Connexion au gaz naturel: Oui
  • Cadre de fenêtre: bois
  • Vitrage: Double
  • PEB: 261

Comfort

  • Tuyau de raccordement: Oui
  • Orientation façade arrière: Sud-est
  • Type de toit: Toit en bâtière
  • La toiture: Tuiles
  • Cuisine: Américaine hyper-équipée
  • Confort intérieur: Double vitrage, Air conditionné, Alarme, Porte blindée, Coffre-fort, Cuisine équipée américaine
  • Confort extérieur: Barbecue
  • Destination: Rapport mixte
  • Architecture: Classique

Fichiers

Urbanisme & mentions légales

  • Préemtion: Non
  • Permis de construction: Oui
  • Assignation délivrée en: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Permis de surallocation: Pas applicable
  • Destination: Demandée